Local comercial

LOCAL COMERCIAL EN VENTA FRENTE AL MERCADO DEL PUERTO, A UN PASO DE LAS CANTERAS
APTO PARA RIC!
Precio de venta: 340.000 € | Sin gastos de comunidad

CVH Inmobiliaria presenta en venta este magnífico local comercial a pie de calle, situado en una ubicación privilegiada: frente al histórico Mercado del Puerto y a escasos metros del paseo de la playa de Las Canteras.

Ubicado en la calle Albareda, una de las principales vías comerciales del entorno, en pleno istmo que conecta la zona del Puerto y el área de cruceros con Las Canteras.

Se trata de una zona de gran actividad comercial y turística, con importante tránsito peatonal y rodado durante todo el día, rodeada de comercios, restaurantes, servicios y viviendas. Una ubicación estratégica que garantiza una excelente visibilidad y un elevado potencial comercial.

El local cuenta con aproximadamente 4 metros de fachada y un amplio escaparate acristalado, proporcionando una atractiva presencia comercial desde la calle.

En su interior encontramos una primera estancia amplia y diáfana, con múltiples posibilidades de distribución y adaptación a diferentes actividades comerciales o profesionales.

Al fondo dispone de una segunda zona, actualmente separada mediante cortinas y utilizada como almacén. En esta parte se encuentran también un aseo, acceso a un patio interior del edificio y una estancia independiente destinada a las instalaciones de telecomunicaciones.

Entre sus características destacan:

• Instalación eléctrica actualizada.
• Suelos combinados en cerámica y tarima flotante.
• Techos registrables.
• Amplio escaparate acristalado.
• Puerta de acceso y reja de seguridad con apertura automática.
• Zona de almacén y espacios auxiliares.
• Posibilidad de instalar salida de humos, sujeta a viabilidad técnica y autorizaciones correspondientes.
• Sin gastos de comunidad.

El inmueble ofrece numerosas posibilidades de acondicionamiento y adaptación, tanto para desarrollar una actividad propia como para quienes buscan una inversión inmobiliaria en una de las zonas más dinámicas de Las Palmas de Gran Canaria.

Su proximidad a la playa de Las Canteras, al Mercado del Puerto y al área portuaria lo convierte en una interesante oportunidad para negocios que valoren la ubicación, la visibilidad y el tránsito de potenciales clientes.

Precio de compraventa: 340.000 €.